Promo Rumah Idaman Anda.. Raih Kesempatan Anda Sekarang .. Klik disini !

News

Check out market updates

Tanya Jawab Ahsana

faq_small

PERTANYAAN YANG SERING DIAJUKAN

1. Apa yang dimaksud dengan sistem kredit sesuai syariah ?
Jawab : adalah sistem kredit tanpa perantara bank, baik konvensional maupun syariah. Dimana dalam sistem ini, semua jual beli perumahan baik cash maupun kredit, dilakukan oleh pihak Developer secara langsung dengan perhitungan harga cash maupun kredit, cicilan flat tanpa bunga / riba

2. DP kok mahal sekali, bisa kurang tidak ?
Jawab : DP yang kami minta, sesuai pasaran umum perumahan, dan bisa dicicil sesuai kesepakatan. Kami tidak meminta harga lebih dari apa yang tercantum dalam brosur kami, seperti biaya provisi, dana mengendap di rekening, biaya kredit perbankan, administrasi dan sebagainya. Ini tentu berbeda dengan perumahan lain yang seolah olah murah, tetapi ternyata banyak biaya tambahan diluar yang tertulis di brosur.

3. Kalo Harga Cash, bisa dicicil berapa lama ?
Jawab : harga cash bisa dicicil maksimal 3 bulan, tanpa tambahan harga.

4. Apa syarat bisa membeli secara kredit di perumahan ini ?
Jawab : syaratnya sederhana, anda mampu membayar. Meskipun kami tetap meminta kelengkapan data dan survey, kami bukan lembaga keuangan yang terkoneksi dengan BI Rate dan semacamnya, sehingga lebih mudah.

5. Apa yang dijaminkan, apakah tanpa jaminan ?
Jawab : Tidak ada dan tidak diperlukan sistem penjaminan dalam KPR kami

6. Apakah itu artinya sertipikat akan langsung didapatkan oleh pembeli meski kredit ?

Jawab : Sertipikat dalam khasanah ilmu syariah Islam sesungguhnya tidak memiliki nilai apa-apa. Hanya saja, dalam dunia kapitalis ini, sertipikat bisa digunakan sebagai jaminan hutang dan biasanya ribawi. Untuk itulah, kami menyiapkan sistem untuk menjaga agar sertipikat tidak disalah gunakan.

Yaitu dengan menitipkan sertipikat di pihak ketiga (bisa notaris ataupun lembaga lain yang ditunjuk) dan pihak penjual (kami) serta pihak pembeli (anda) bisa sewaktu waktu mengambilnya atas kesepakatan kedua belah pihak (double approval). Masing masing pihak tidak bisa mengambil sendiri sertipikat tersebut. Ini bukanlah berarti sertipikat tersebut menjadi jaminan, tetapi sertipikat tersebut hanya kita titipkan ke pihak ketiga, agar tidak disalah gunakan.

7. Harga tanahnya kok lebih mahal daripada beli kaplingan ?
Jawab : Tentu saja, karena tanah perumahan sudah termasuk membeli segala fasilitasnya, termasuk taman bermain, musholla, jalan selebar 6 meter, dan fasilitas sosial yang lain.
Investasi Anda sudah termasuk :
a. Harga jual rumah yang terus meroket, karena anda berada pada sebuah kawasan yang sudah tertata dengan perencanaan yang rapi.
b. Anda mendapatkan fasilitas umum yang sesuai.
c. Akad syariah yang menjaga anda dari investasi neraka, menjadi investasi surga (insya Allah)

8. Kalau saya beli tanahnya ,desain saya sendiri ?
Jawab :Boleh asal tipe ruangan dan bangunan sesuai syariah

9. Kapan mulai dibangun rumah saya ?
Jawab :Apabila DP sudah lunas atau sesuai perjanjian

10. Setelah lunas DP ,berapa lama bangun rumahnya ?
Jawab : Tergantung tipe bangunan. Sekitar 3-7 bulan

11. Saya lihat ada gambar hadiah, berupa HP, Mobil, dan sebagainya. Itu diundi ?
Jawab : ada yang diundi, ada hadiah langsung. Untuk jelasnya hubungi customer service kami.

12. Apakah perumahan ini tidak menggunakan asuransi ?
Jawab : tidak, karena tidak ada asuransi (meski syariah sekalipun) yang murni sesuai syariah akad-akadnya.

13. Bila terjadi gagal bayar, bagaimana sistemnya ? Apakah rumah akan disita ?
Jawab : silakan dibaca kembali di “Sistem”

14. Ada property milik perorangan yg dijual diluar perumahan yang dikelola d’Ahsana, kemudian saya memintakan ahsanaproperty utk membelinya dan menjualnya kepada saya dengan angsuran sesuai syar’i (dengan kata lain, Ahsana saya minta sebagai lembaga pembiayaan) ?

Jawab : Maaf tidak bisa, kami bukan pengganti lembaga pembiayaan / perbankan.

(2) Comments

  1. Vidyantara

    on   said 

    Adakah type yg lebih kecil? 45 barangkali? Dan lokasi yg agak ke pinggir kota malang? Di kota harganya terlalu mahal

    Reply

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *